Sur les projets que vous nous confiez, nous n’intervenons pas sur la conception et nous ne démarchons pas vos clients. Notre rôle s’arrête à la bonne exécution de votre projet.
La relation entre architecte et entreprise générale se dégrade presque toujours de la même façon : l’entreprise chiffre sans avoir lu le dossier en détail, découvre les difficultés en cours d’exécution, puis les transforme en avenants. L’architecte se retrouve à défendre devant son client des surcoûts qu’il n’a pas décidés.
Nous préférons perdre du temps avant l’offre. Nous lisons le dossier, nous relevons ce qui nous paraît problématique à exécuter, et nous vous l’écrivons. Si votre détail est bon et que c’est notre lecture qui est fausse, tant mieux — nous aurons appris quelque chose. Si le détail pose réellement problème, vous le saurez avant que le béton soit coulé.
Nous relisons le dossier avant de chiffrer et remontons par écrit les points d’exécution litigieux, plutôt que de les découvrir sur chantier. Vous gardez la main sur les arbitrages : nous signalons, vous décidez.
Métré au CCTB, devis structuré par poste, hypothèses explicites, options clairement séparées du prix de base. Vous pouvez comparer nos prix ligne à ligne avec ceux d’un confrère, ce qui est rarement possible.
Comptes rendus de réunion, rapports photographiques des ouvrages avant fermeture, suivi écrit des remarques jusqu’à levée. Votre mission de contrôle s’exerce sur des pièces, pas sur des souvenirs.
Nous ne proposons pas au maître d’ouvrage de « simplifier » votre projet dans votre dos pour réduire notre prix. Toute variante d’exécution vous est soumise.
La partie structurelle est exécutée par nos propres équipes. Quand vous demandez une reprise, il n’y a personne à convaincre entre vous et l’ouvrier.
Vous parlez à quelqu’un qui a exécuté avant de diriger. Les échanges sur un ferraillage, une reprise de charge ou un nœud constructif se font entre gens du métier.
Transmettez-nous vos plans. Vous recevez sous cinq jours ouvrables notre lecture technique et la liste écrite des points d’exécution que nous jugeons délicats — avant même qu’il soit question de prix.
